Gebäudeautomation: Wenn die Immobilie mitdenkt

Die Gebäu­de­au­to­mation ist ein bedeu­tender Bestandteil des techni­schen Energie­ma­nage­ments. Darüber hinaus kann sie für eine verbes­serte Haustechnik und Sicherheit sorgen. Auch für das Wohnen im Alter ist sie inter­essant, da sich durch die Regel‑, Überwa­chungs- und Steue­rungs­funk­tionen, der Alltag noch einfacher gestalten lässt. 

Der hohe Nutzen von Gebäudeautomationen

Der Nutzen von Gebäu­de­au­to­ma­tionen ist vielfältig, weswegen sich diese smarten Systeme für gewerb­liche Immobilien und Wohnhäuser gleichsam eignen. So lassen sich damit die CO2-Emissionen um bis zu 50 % senken, denn mithilfe dieser Gebäu­de­technik kann der Nutzer der Energie­ver­brauch kontrol­lieren, regulieren und optimieren. Das schont die Finanzen und die Umwelt. Doch die Energie­ef­fi­zienz ist nur ein Aspekt. Auch für Haustechnik und Sicherheit ist diese smarte Technik hilfreich. Zu den wichtigsten Funktionen der Hausau­to­mation gehören:

• Überwa­chungs­kamera
• Anwesen­heits­si­mu­lator
• Bewegungs­melder
• Rauch­melder
• Wasser­sensor warnt vor Wasserschäden
• Türöffnung (kontrol­lierter Hauszu­tritt bei Verlust eines Schlüssels oder einer Zutrittskarte)
• smarte Heizung
• Daten­aus­wertung
• Licht­steuerung
• Storen­steuerung
• smarte Geräte (Wasch­ma­schine, Ferien­häuser etc. arbeiten per Fernsteuerung)
• Sound­anlage
• Mehrere Personen können invol­viert werden (bsp. Wohngemeinschaften)

Somit erleichtern und sichern diese Systeme das Wohnen im Alter, aber auch die Nutzung der Räumlich­keiten für alle anderen Altersgruppen.

Darüber hinaus eignet sich die Steuerung von extern auch bei Ferien­häusern. Der Sicher­heits­aspekt bei Abwesenheit, also der Einbruch­schutz, kann beispiels­weise mit der Licht- und Musik­steuerung gelöst werden. Ebenso gelingt die anwendbare Sicherheit auch bei verwirrten oder älteren Menschen.

Das Plus an Haustechnik und Sicherheit kann Nachteile haben

So hilfreich smarte Haustech­nik­systeme für alle Alters­gruppen sind, sie haben ein ebenfalls paar Nachteile. Die Anschaf­fungs­kosten sind vergleichs­weiche hoch. Hierbei ist aller­dings zu beachten, dass sich die Kosten durch die Energie­ein­spa­rungen rasch amorti­sieren. Teilweise sind die Systeme jedoch so komplex, dass eine Einar­beitung oder gar ein quali­fi­ziertes Personal erfor­derlich ist. Dadurch entsteht eine gewisse Abhän­gigkeit, die einige Nutzer als belastend empfinden. Letztlich ist natürlich auch die Ausfall­an­fäl­ligkeit zu bedenken. Es kann zu Soft- und Hardware­fehlern kommen, die die Nutzung der Anlage einschränken.

Fazit

Trotz der genannten Nachteile dominieren die Vorteile bei einer Gebäu­de­au­to­ma­ti­ons­technik. Wichtig ist nur, sie von einem kompe­tenten Anbieter zu beziehen, dessen Technik so ausge­richtet ist, dass der Nutzer nicht von ihm abhängig ist.